Pose de closoirs ventilés et de vis de faîtage

Sur cette toiture en tuiles mécaniques, le faîtage était encore scellé au mortier traditionnel, une technique qui a fait ses preuves mais qui vieillit mal : le mortier se fissure avec les mouvements de la charpente, laisse passer l’humidité et empêche toute ventilation de la sous-face de couverture. Plusieurs tuiles de faîtage bougeaient déjà sous la main, signe que le scellement avait perdu de son adhérence.

Les limites d’un faîtage scellé au mortier

Un faîtage figé au mortier ne laisse aucune circulation d’air sous les tuiles, ce qui favorise la condensation et accélère le vieillissement des liteaux et de la charpente. À la moindre fissure, l’eau s’infiltre directement sous les tuiles de faîtage sans possibilité de s’évacuer, un défaut qui touche un grand nombre de toitures anciennes.

Closoirs ventilés et fixation mécanique

Nous avons déposé l’ancien mortier et les tuiles de faîtage, puis installé des closoirs ventilés en about de chaque tuile de rang. Ce dispositif ferme la ligne de faîtage tout en laissant l’air circuler librement sous la couverture, un point clé pour limiter la condensation. Les tuiles de faîtage ont ensuite été reposées et fixées par des vis de faîtage inox traversant le closoir, garantissant un maintien mécanique fiable, y compris face aux fortes rafales, sans dépendre de l’adhérence d’un mortier.

Une toiture mieux ventilée et plus fiable

Ce type de solution moderne, désormais recommandé sur la plupart des chantiers de rénovation, combine ventilation efficace et fixation durable du faîtage. Elle s’inscrit dans nos interventions de réparation de toiture, réalisées dans toute notre zone de couverture en Île-de-France. Un faîtage qui bouge ou un mortier fissuré chez vous ? Contactez-nous pour un diagnostic gratuit.