Toiture en zinc qui fuit à Houilles : réparer ou refaire ?

Une toiture en zinc qui fuit n’est pas forcément à remplacer en entier : tout dépend de l’état du zinc, des couvre-joints et surtout des voliges qui le portent. C’est le diagnostic que nous avons posé sur une toiture à Houilles où le zinc avait lâché à certains endroits, avant d’en refaire entièrement la couverture. Voici comment se lit ce genre de désordre, et ce que le chantier a demandé.

Les signes qui montrent qu’un zinc a fatigué

Un zinc ne se dégrade presque jamais d’un seul coup. Il fatigue aux endroits où il travaille le plus : les jonctions entre bandes, le pourtour des éléments qui traversent la toiture comme la souche de cheminée, les rives et les raccords avec la gouttière.

• Des couvre-joints qui bougent. Sur une couverture en zinc à tasseaux, ce sont eux qui ferment le joint entre deux bandes. Quand ils s’enfoncent ou se soulèvent sous la main, ils ne protègent plus rien.
• Un zinc qui a lâché par endroits, avec des fissures ou des soudures ouvertes, souvent près d’un point singulier.
• Une trace d’humidité au plafond qui revient à chaque pluie, parfois loin de l’endroit réel de l’entrée d’eau.

Ce dernier point rejoint ce que nous expliquons dans notre article sur la tache d’humidité au plafond : l’eau chemine avant de se montrer.

Réparer ou refaire la couverture ?

La réponse tient en deux questions. Le désordre est-il local ? Le bois dessous est-il sain ? Si oui, une reprise ciblée peut suffire. Si l’eau a atteint les voliges, ou si le zinc a lâché à plusieurs endroits, empiler les réparations revient à poser un pansement sur un support qui continue de se dégrader.

C’est dans ce second cas que nous avons choisi de tout reprendre à Houilles : dépose des anciennes voliges et de la gouttière, puis pose de nouvelles voliges pour recréer un support plan et sain.

Ce que montre la vidéo du chantier

La vidéo suit le chantier dans l’ordre : le diagnostic sur le toit, où l’on voit le zinc qui a lâché, puis la dépose des voliges et de la gouttière, la pose des voliges neuves qui forment le support du zinc, le façonnage du zinc et enfin la pose des couvre-joints. La toiture est refaite entièrement en zinc.

En fin de chantier, le propriétaire s’exprime face caméra : il décrit des échanges nombreux et constructifs pendant les travaux, et une équipe rapide à intervenir. Ce retour est celui du client, filmé sur place en fin de chantier.

Pourquoi le support compte autant que le zinc

Le zinc est un métal souple qui bouge avec la température. Posé sur des voliges planes, saines et sèches, il travaille librement et dure des décennies. Posé sur un bois gauchi ou pourri, il se déforme, ses joints s’ouvrent et la fuite revient. C’est pourquoi une réfection de zinc sérieuse commence presque toujours par le bois, pas par le métal.

Notre intervention à Houilles

Notre agence est à Houilles : un couvreur peut venir constater l’état du zinc sur place avant tout devis, déplacement gratuit. Voir notre service gouttières et zinguerie pour ce savoir-faire du zinc, ainsi que nos pages étanchéité de toiture et réparation de toiture. Nos interventions à Houilles sont détaillées sur la page couvreur à Houilles, et nous intervenons dans les mêmes conditions à Sartrouville. Une toiture en zinc qui fuit ? Demandez votre devis gratuit.